01 · PROPERTY
以物业为核心评估
结合估值、产权、现有贷款和所需额度判断可行性。
私人贷款类型
我们能解决的问题
无论何种情况导致银行拒贷，和利金融的私人贷款网络都有对应的解决方案。
Private Lending · 私人贷款
私人贷款重点看物业、现有贷款、用途、贷款比例和可执行的退出计划。
结合估值、产权、现有贷款和所需额度判断可行性。
可用于交接、短期周转或传统贷款暂不适用的情况。
可用顺位、LTV、利率和费用均由贷款机构按个案决定。
在进入短期融资前，先明确出售、再融资或其他还款路径。
无论何种情况导致银行拒贷，和利金融的私人贷款网络都有对应的解决方案。
以下情况均可申请，和利金融为您量身定制解决方案。
信用分低不是终点，私人贷款以物业价值为主要审批依据。
账面收入低但实际现金流充足的自雇人士。
刚到加拿大尚未建立本地信用档案的新移民。
已收到A类或B类银行拒贷通知书，需要替代方案。
TDS/GDS比例超过银行标准但物业净值充足。
交接日期临近或其他紧急情况需要在紧迫时间线下评估可行性。
从咨询到资金到位，时间取决于完整资料、估值、法律及贷款机构流程，简单透明无隐费。
与我们的专业经纪人通话，了解您的情况和需求。
评估抵押物业价值及净值，确定可贷额度。
从我们的私人贷款机构网络中，为您匹配合适利率和条款。
提交资料后完整资料提交后，由贷款机构按个案评估并决定是否发出承诺函。
律师完成文件公证，5–10个工作日内完成放款。
