再融资 · Refinancing · Refinancement

降低利率，再融资省更多

贷款到期续期？希望降低利率、整合高息债务或套现装修？和利金融比较70+机构，为您找到最优再融资方案。

节省利息可达 $50,000+ 违约金计算免费 70+ 机构比较中英双语服务

免费预审申请预约专业顾问

再融资类型

我们的再融资服务

无论是降低利率、整合债务还是套现物业净值，和利金融为您比较全市场最优方案。

降低利率

Rate Reduction

现有利率偏高？即使合同未到期，有时提前续期省下的利息超过违约金。我们帮您精确计算，做出最优决策。

计算节省 →

债务整合

Debt Consolidation

将信用卡（20%+）、车贷、学贷整合至低利率房贷，每月节省数千元。一笔贷款，告别多笔高息债务。

计算节省 →

套现装修

Home Equity Cashout

利用物业升值净值，最高套现至80% LTV，用于装修、投资或子女教育。灵活运用您的房产财富。

计算套现额 →

贷款续期

Mortgage Renewal

切勿直接接受原银行续期报价！我们帮您比较市场，往往省0.5–1%，5年可节省$20,000+。

比较报价 →

自雇再融资

Self-Employed Refinance

非传统收入也有机会获批优惠利率。我们对接接受自雇收入的机构，为您量身定制方案。

了解更多 →

紧急再融资

Emergency Refinance

财务困难急需资金？快速再融资方案，降低月供压力，避免拖欠或强制执行风险。

立即咨询 →

适合人群

哪些情况适合再融资？

以下任何情况，都建议联系我们进行免费评估。

贷款即将到期

到期前4–6个月开始比较市场，争取最优续期利率。

现有利率超过5%

利率超过当前市场水平，即使提前终止也可能值得。

有高息债务

信用卡、个人贷款或车贷利率远高于房贷利率。

想套现物业净值

物业升值，希望释放净值用于投资或其他用途。

自雇需要再融资

自雇收入被传统机构低估，需要灵活的再融资方案。

财务压力需降低月供

月供压力大，需要通过再融资延长年限来降低每月支出。

办理流程

5步完成再融资

从免费咨询到完成再融资，全程由专业经纪人陪同，透明高效。

免费咨询评估

了解您的财务目标，评估再融资的可行性和收益。

计算违约金/收益

精确计算提前终止违约金，与节省利息相比较，给出数据支持的建议。

比较70+机构报价

同时向70+贷款机构获取报价，为您找到最优利率和条款。

申请审批

代您准备全套材料，提交申请，跟进审批进度。

完成再融资

律师完成转让文件，新贷款生效，开始享受更低利率。

常见问题

再融资 FAQ

续期（Renewal）是在贷款到期时重新签订合同；再融资（Refinance）可以在合同期内或到期时进行，通常涉及改变贷款金额、条款或提前套现，适用场景更广泛。

固定利率贷款提前终止通常有违约金，计算方法为IRD（利率差额）或3个月利息（取高者）。我们会帮您精确计算违约金，并与节省的利息对比，判断是否值得提前再融资。

不需要！许多人直接接受原银行续期报价，往往错过了更好的市场利率。我们建议到期前4–6个月开始比较市场，通常可以找到低0.5–1%的利率，5年可节省$20,000以上。

通常最高可以再融资至物业评估价值的80%，即20%净值必须保留。例如：物业价值$1,200,000，现有贷款$700,000，最多可套现$260,000（1,200,000 × 80% - 700,000 = 260,000）。

如果您有高息债务（信用卡18–25%，私人贷款8–15%），整合到房贷利率（4–5%）可以大幅降低利息支出，但要注意房贷年限延长的影响。我们会为您做详细的数字分析，确保决策合理。